Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, cette villa contemporaine d’environ 250 m² est nichée à Théoule-sur-Mer à quelques pas seulement du village. Offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes depuis toutes les pièces, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques pas du village et des plages, dans un environnement calme et privilégié.

La pièce de vie principale s’ouvre sur une terrasse profitant d’une belle luminosité grâce à son exposition est. Elle regroupe un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Entièrement rénovée dans un style moderne et épuré, la villa se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Elle comprend six chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau, une buanderie et un salon TV.

Un appartement indépendant complète l’ensemble avec un séjour, kitchenette, deux chambres et une salle de douche avec WC, idéal pour recevoir ou loger du personnel.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent plusieurs terrasses offrant différents points de vue sur la mer, une piscine avec espace détente, ainsi que quatre places de stationnement privées. La villa est équipée de la climatisation, d’un chauffage au sol et de matériaux de qualité, garantissant un confort optimal toute l’année.

Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Théoule-sur-Mer, village authentique et recherché de la Côte d’Azur, à seulement 15 minutes de Cannes. Son emplacement à pied du centre et des plages, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme en font une adresse de prestige, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

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