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Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Vente Villa|Théoule-sur-Mer

chambre3 chambres

surface90 m²

referenceRef : 86337608

prix895 000 €

Exclusivité : Sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village et des plages, découvrez cette maison mittoyenne d’un côté, nichée dans une résidence avec piscine et jardin paysager.
Elle bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement idéal tout au long de l’année.

L’intérieur offre un vaste séjour, une cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois chambres et deux salles de douche. De larges terrasses, baignées de lumière et sans vis-à-vis, prolongent agréablement les espaces de vie.

Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

Sommaire

  • Référence 86337608
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrasse 35 m² (35.00 m²)
  • 1 Terrasse 21 m² (21.00 m²)
  • 1 Garage
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Port 5 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc 1 minute
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1277 € / an
  • Loi Carrez 84,23 m²
  • Charges de copropriété 5160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1162€ ~ 1572€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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