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Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Vente Villa|Théoule-sur-Mer

chambre8 chambres

surface427 m²

referenceRef : 6636682

prix2 632 500 €

Villa profitant d'une vue panoramique sur la mer et sur la Baie du Trayas

Propriété avec vue mer panoramique, 2 piscines et 2 appartements indépendants à Théoule-sur-Mer.

Située dans un quartier prisé de Théoule-sur-Mer, en lisière du massif de l'Estérel, cette propriété de 427 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la baie de la Figueirette.

Édifiée sur un terrain plat de 2 900 m², elle se compose de trois bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille ou un projet de location saisonnière.

La villa principale comprend quatre chambres avec vue mer et trois salles de bains. Au rez-de-jardin, un vaste séjour double d'environ 60 m² avec cheminée centrale s'ouvre sur une terrasse face à la Méditerranée. Une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie convivial.

Attenant à la villa, un premier appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse privative avec piscine hors-sol.

À proximité de l'espace piscine principal, un second appartement entièrement rénové propose un séjour avec cuisine ainsi que trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche.

L'espace extérieur offre une seconde piscine avec une vue mer remarquable, un pool house avec espace repas et de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel.

Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente, idéalement située entre mer et Estérel, à quelques minutes des plages et du port de la Figueirette.

Sommaire

  • Référence 6636682
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 427 m²
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Séjours
  • 3 Cuisines équipées
  • 8 Chambres
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrain 2900 m² (2900.00 m²)

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc 1 mètre
  • Pistes de ski 120 kilomètres
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Barbecue
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 2 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.3% ( 132 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6230€ ~ 8440€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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