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Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Vente Villa|Théoule-sur-Mer

chambre4 chambres

surface137.97 m²

referenceRef : 85968550

prix1 270 000 €

Dans un cadre naturel exceptionnel, cette authentique villa de pêcheur datant du début du siècle dernier est un véritable coup de cœur. Lovée dans le parc naturel de l’Estérel, à seulement quelques minutes à pied de la plage de l’Aiguille face à la Baie de Cannes, elle offre un style de vie rare, entre nature et bord de mer.

Son charme ancien soigneusement préservé fait de cette maison un lieu unique, idéal pour se déconnecter en famille ou entre amis.

L’intérieur propose une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, 4 chambres, 3 salles d’eau. Les volumes sont bien pensés, parfaits pour accueillir en toute simplicité.

À l’extérieur, l’espace piscine est un havre de détente, entouré de terrasses en bois et d’un pool house. Le stationnement privatif se situe à l'extérieur de la propriété et permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Sommaire

  • Référence 85968550
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137.97 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 510 m² (510.00 m²)
  • 1 Terrain 600 m² (600.00 m²)
  • 1 Séjour/cuisine 46 m² (46.00 m²)
  • 1 Chambre 24 m² (24.00 m²)
  • 1 Chambre 19 m² (19.00 m²)
  • 1 Chambre 18 m² (18.00 m²)
  • 1 Chambre 14 m² (14.00 m²)
  • 1 Terrasse 28 m² (28.00 m²)
  • 3 Salles de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin 5 minutes
  • Mer
  • Plage 100 mètres
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1618 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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