Située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les environs, ainsi que de volumes généreux sublimés par une rare triple exposition.

Idéalement située sur la Côte d’Azur, à proximité des plages de Théoule, de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes, cette villa profite également de la proximité des commerces, des restaurants et des commodités locales.

Cette villa contemporaine des années 1960, à rénover, est vendue avec un permis de construire validé et purgé, prévoyant des aménagements modernes incluant une piscine, des garages et des extensions.

Actuellement d’une surface d’environ 150m², le projet de rénovation et d’agrandissement portera la villa à 377m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offrira une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, 4 à 5 chambres en suite, une buanderie, un hammam et un studio indépendant.

Édifiée sur un terrain paysager de 2 740m², elle allie calme, espace et accessibilité, à seulement quelques minutes des plages, du port de La Rague et des golfs de Mandelieu.

Cette propriété, rare sur le marché, est une opportunité idéale pour réaliser un projet sur-mesure au cœur de la prestigieuse Côte d’Azur.

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