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Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Vente Villa|Théoule-sur-Mer

chambre6 chambres

surface422 m²

referenceRef : 82254963

prix3 450 000 €

Villa moderne à Théoule

Dans un domaine sécurisé, belle villa moderne d'une surface habitable de 422m². La villa bénéficie d'une belle vue sur la mer mer, les îles de Lérins, le port de la Figueirette et l'Estérel.

Édifiée sur un terrain de 2268m² la villa comprend 3 niveaux avec en RDJ un triple séjour avec coin TV, cuisine américaine et espace salle à manger ouvrant sur la terrasse avec piscine et les jardins arborés, ainsi qu'un espace de jeux avec table de billard. Au même niveau se trouvent une chambre avec sa salle de bain, ouvrant sur l'espace piscine, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant.

Le R+1 accueille l'espace de nuit principal, comprenant la chambre de maîtres avec espace salon et TV, grande salle de bain entièrement vitrée avec douche et toilette, dressing et bureau, le tout profitant de la vue la mer à travers sa grande baie vitrée.

3 chambres avec chacune leur salle de douche ainsi qu'une salle de jeux/salle cinéma avec coin cuisine.

Au niveau de l'entrée, se trouve un studio avec accès indépendant, kitchenette et salle de douche, qui bénéficie d'une belle terrasse tropézienne avec fontaine et vue sur la mer et l'Estérel.

Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur et par des escaliers.
Garage et nombreux parkings dans l'enceinte de la propriété.

Sommaire

  • Référence 82254963
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 422 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle de jeux
  • 5 Chambres
  • 1 Studio
  • 6 Salles de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 2268 m² (2268.00 m²)
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc 1 minute
  • Pistes de ski 120 km
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 421,72 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1868€ ~ 2528€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation72kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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