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Vente Villa Mandelieu-la-Napoule
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Vente Villa|Mandelieu-la-Napoule

chambre3 chambres

surface162 m²

referenceRef : 86364696

prix1 920 000 €

Cette charmante villa provençale de 245 m² avec piscine chauffée offre une vue panoramique sur la baie de Cannes, l’Estérel et les montagnes.

Située dans l’un des domaines les plus recherchés de l’Estérel, la villa se situe à seulement 10 minutes de Mandelieu la Napoule et à 30 minutes de Cannes.

Construite en 1983 sur un terrain de 2 207 m², la villa se compose en deux parties :

La première partie de 162 m² habitables est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons un vaste salon et salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur une large terrasse avec piscine au sel et pompe à chaleur. Une cuisine récente entièrement équipée avec un accès à la terrasse.2 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative avec toilette. Une salle de douche avec toilette ainsi qu’un toilette invité.
A l’étage nous retrouvons 1 chambre ouvrant sur une petite terrasse ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

La deuxième partie se compose en rez-de-jardin d’un appartement de 83 m² à aménager.

Deux garages dont un double, une buanderie, une cave à vin complètent ce bien.

Sommaire

  • Référence 86364696
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 162 m²
  • Surface totale 245 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Appartement 83 m² (83.00 m²)
  • 1 Terrasse 150 m² (150.00 m²)
  • 1 Balcon 6 m² (6.00 m²)
  • 2 Garages 61 m² (61.00 m²)
  • 1 Terrain 2207 m² (2207.00 m²)

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Loi Carrez 161.68 m²
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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