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Vente Appartement Théoule-sur-Mer
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Vente Appartement|Théoule-sur-Mer

chambre2 chambres

surface116 m²

referenceRef : 87315397

prix1 595 000 €

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE LUXE AVEC VUE MER PANORAMIQUE – BAIE DE CANNES

Découvrez en exclusivité chez Solari Properties ce superbe appartement de 116 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux raffinés et des prestations haut de gamme.

Situé dans un petit immeuble au sein de l’une des résidences les plus prisées et sécurisées de la baie de Cannes, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à pied de la mer, des plages, des commerces et des restaurants.

L’appartement jouit d’une exceptionnelle vue mer panoramique embrassant les ports, les îles de Lérins, Cannes et la Pointe de l’Aiguille. Une élégante terrasse couverte de 33 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de ce panorama tout au long de l’année.

L’intérieur, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un vaste double séjour avec espace réception, salle à manger et coin télévision, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.

L’espace nuit comprend une belle suite de maître avec dressing et grande salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une seconde grande chambre avec placards et salle de douche. Un espace buanderie, une entrée avec dressing et des toilettes invités complètent l’appartement.

Un grand garage pouvant accueillir une voiture ainsi que deux caves complètent ce bien.

Particulièrement recherchée, la résidence fermée bénéficie d’un gardien, d’un haut niveau de sécurité, d’une piscine et d’une salle de sport. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles devant l’entrée de l’immeuble.

Un bien rare dans la baie de Cannes, réunissant vue mer exceptionnelle, prestations luxueuses, sécurité et proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.

Sommaire

  • Référence 87315397
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 116 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 33 m² (33.00 m²)
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 2 Caves

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 1 kilomètre
  • Gare 300 mètres
  • Golf 2 kilomètres
  • Mer 300 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Port 300 mètres
  • Supermarché 1 kilomètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 116,65 m²
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 117
  • Pas de procédure en cours

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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