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Vente Appartement Saint-Raphaël
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Vente Appartement|Saint-Raphaël

chambre2 chambres

surface50.9 m²

referenceRef : 86832595

prix490 000 €

Appartement 3 pièces de 51 m², pieds dans l’eau, situé au sein de la résidence Cap Nérée, entre Théoule-sur-Mer et Agay, avec accès direct à la mer et vue sur la baie de Cannes.

La résidence, entièrement rénovée en 2025, propose une piscine à débordement, un terrain de tennis et un environnement sécurisé en bord de mer.

L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon face à la mer, d’une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles d’eau.

Deux places de parking complètent cet appartement.

Une visite virtuelle est disponible.

Il peut convenir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur.

Sommaire

  • Référence 86832595
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m² (23.49 m²)
  • 1 Dégagement 3 m² (2.60 m²)
  • 1 Dégagement 2 m² (2.24 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m² (3.16 m²)
  • 1 Chambre 10 m² (10.00 m²)
  • 1 Chambre 6 m² (6.22 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m² (3.19 m²)
  • 1 Terrasse 13 m² (12.76 m²)

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 1 kilomètre
  • Golf 15 minutes
  • Mer
  • Plage 1 minute
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.90 m²
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 186
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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