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Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Vente Villa|Théoule-sur-Mer

chambre4 chambres

surface175 m²

referenceRef : 83123500

prix1 855 000 €

Villa en bord de mer avec piscine

Située à 10 mètres de la mer et au port de la Figueirette, charmante villa avec piscine et terrasses, en parfait état et offrant de beaux espaces de vie.
Exposée sud, la villa se compose d'un double séjour comprenant un espace salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine, le tout profitant d'une vue sur la mer et la piscine. La cuisine mène à une belle terrasse dînatoire avec cuisine d'extérieur équipée.
Au même niveau se situe une chambre en-suite avec sa salle de douche, son WC, une salle de sport ainsi qu'une buanderie.
Le premier niveau est composé d'une chambre avec vue sur la mer, d'une salle de bain et d'une pièce faisant office de dressing.
Le second niveau comporte 2 chambres dont une avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

La villa est climatisée.
Places intérieures pour 2 voitures, abri de jardin.

Sommaire

  • Référence 83123500
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 175 m²
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 35 m² (35.00 m²)
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle à manger 22 m² (21.80 m²)
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Cave à vin 7 m² (7.00 m²)
  • 1 Salle de sport
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse 10 m² (10.20 m²)
  • 1 Terrain 390 m² (390.00 m²)
  • 1 Dressing
  • 1 Balcon 4 m² (4.45 m²)
  • 1 Cuisine d'été 35 m² (35.00 m²)

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 2 mètres
  • Parc 2 minutes
  • Plage 2 mètres
  • Port 2 mètres
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Moustiquaires
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 175,10 m²
  • Taxe foncière 1495 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation84kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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