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Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Vente Villa|Théoule-sur-Mer

4 chambres

230 m²

Ref : 8019550

1 900 000 €

Vue mer panoramique Baie de Cannes

EXCLUSIVITÉ - Villa située dans un secteur très prisé et proche du village et des plages de Théoule-sur-Mer, à 15 minutes de la Croisette, jouissant d'un ensoleillement à l'année.

Bâtie sur un terrain de 1 780m², aujourd'hui la villa offre 130m2 habitables ainsi qu'une surface aménageable de plus de 100m2, pouvant ainsi totaliser 230m2 minimum.

Sur 2 niveaux, la villa comprend un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer, la Baie de Cannes et les îles de Lérins, ainsi que 4 chambres.

Importants travaux de rénovation à prévoir.

La propriété présente un magnifique potentiel pour une villa moderne avec piscine et garage, dans un secteur résidentiel recherché. Unique sur le secteur.

Sommaire

  • Référence 8019550
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 230 m²
  • Surface totale 230 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambre
  • 4 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Terrain (1780.00 m²)

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Pistes de ski 120 km
  • Plage 2 minutes
  • Port 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2716€ ~ 3674€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation349kWhEP/m².anémissions11kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
11kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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