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Vente Villa Mandelieu-la-Napoule
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Vente Villa|Mandelieu-la-Napoule

chambre4 chambres

surface221 m²

referenceRef : 85294619

prix1 490 000 €

Cette villa de 6 pièces avec piscine, d'une superficie de 221m², offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, espace et vue sur la baie de Cannes.

Située à Mandelieu la Napoule, la propriété est à seulement 15 minutes des plages et du port de Mandelieu et à 20 minutes de Cannes.

L'agencement de la villa est bien pensé, avec une distinction claire entre les différents espaces de vie.

La pièce de vie se compose d'un séjour avec cheminée au gaz, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant différents coins dont une cuisine d'été couverte et fonctionnelle.
Une arrière cuisine spacieuse, une cave à vin ainsi qu'une très grande cave apporte beaucoup de rangement.

La villa totalise 4 chambres en-suite avec salles d'eau dont une suite parentale, toutes offrant de nombreux rangements.

Deux places de stationnement couvertes, équipées de bornes pour véhicules électriques, à l’intérieur de la propriété complètent se bien.

Sommaire

  • Référence 85294619
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 221 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Dressing
  • 1 Cave à vin
  • 2 Toilettes
  • 1 Cave
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 1322 m² (1322.00 m²)

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Panneaux photovoltaïques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 221 m²
  • Taxe foncière 1847 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2157€ ~ 2530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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